1.Lợi ích khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng 

1.1. Tỷ suất lợi nhuận cao ngất ngưởng

Bất động sản hay bất động sản nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư sinh lời thuộc top cao nhất trong số những lĩnh vực có tỷ suất lợi nhuận cao đến rất cao hiện nay. Với điều kiện môi trường đầu tư ổn định, bất động sản nghỉ dưỡng có thể tạo ra tỷ suất lợi nhuận từ 10% - 15% / năm. Do đó, đây kênh đầu tư tiềm năng dành cho những ai muốn thu về một khoản lợi nhuận to lớn.

1.2. Đầu tư an toàn và bền vững

Trong bối cảnh ngành du lịch đang ngày càng phát triển, bất động sản nghỉ dưỡng được xem là kênh đầu tư tiềm năng cực kì an toàn và bền vững.

Theo thống kê, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa có nhu cầu nghỉ dưỡng đang không ngừng tăng cao qua từng năm. Với tiềm năng lớn như vậy, bất động sản nghỉ dưỡng rất sẽ là kênh đầu tư bền vững, có tính thanh khoản cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Dự án Shantira - Dự án dinh biệt thự tiềm năng cho nhà đầu tư

Đây sẽ là kênh giữ tiền tốt cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư có tầm nhìn đầu tư dài hạn, muốn hướng đến các dự án có quy mô lớn.

1.3. An nhàn trong kinh doanh

Các vấn đề liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ do bên quản lý dự án và chủ thầu thực hiện. Các chủ sở hữu sẽ không cần phải bận tâm nhiều đến công việc bên trong dự án. 

Do đó, việc đầu tư chủ sở hữu cũng an nhàn hơn, chỉ cần nhận các khoản tiền cho thuê định kỳ. Những đơn vị vận hành chuyên nghiệp hợp tác cùng chủ đầu tư cũng sẽ giúp dự án đảm bảo được tiến độ, phát triển bền vững và sinh lời đều đặn.

2.Rủi ro khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng 

Đầu tư vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng mang lại nhiều cơ hội phát triển nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. 

2.1. Rủi ro đến từ chủ đầu tư

Chủ đầu tư là người chịu trách nhiệm chính trong việc sử dụng nguồn vốn của các nhà đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng để thu về lợi nhuận. Do đó, nếu không được lựa chọn cẩn thận, người đầu tư sẽ có khả năng ôm về thiệt hại to lớn.

Khi lựa chọn chủ đầu tư, bạn cần cân nhắc 3 điều quan trọng sau:

• Chủ đầu tư có kiến thức, tầm nhìn: Tầm nhìn và định hướng phát triển kinh doanh của chủ đầu tư là rất quan trọng. Nếu chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược dài hạn, có định hướng phát triển theo quy mô lớn, tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vượt trội, độc đáo và quan trọng nhất là đáp ứng được thị hiếu của khách hàng, thì chắc chắn khả năng thu hồi vốn của bạn sẽ rất cao. 

• Chủ đầu tư có nguồn tài chính ổn định: Khả năng chi trả lợi nhuận của chủ đầu tư phải được dựa vào những bằng chứng xác thực. Mà nguồn thu hàng năm của chủ đầu tư chính là những cơ sở đáng tin cậy nhất để giúp các nhà đầu tư có thể yên tâm hùn vốn.

• Chủ đầu tư có tâm: Chỉ có những chủ đầu tư thực sự có tâm, biết quan tâm đến các nhà đầu tư và đặc biệt luôn quan tâm đến khách hàng thì mới mang đến được sản phẩm vượt trội và có hiệu quả đầu tư lâu dài. 

Dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp - 2022

2.2. Rủi ro đến từ mặt giá sản phẩm

Hiện có rất nhiều dự án được chào bán rầm rộ nhưng chưa đi vào hoạt động. Thậm chí nhiều dự án còn chưa xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật. Điều này dẫn đến các nhà đầu tư cá nhân không thể lường trước được các rủi ro trong tương lai như tiến độ xây dựng, chất lượng công trình, đơn vị quản lý vận hành... 

Đa số các nhà đầu tư cá nhân thường mua sản phẩm qua các sàn môi giới, khiến hầu hết các nhà đầu tư khó khăn trong việc xác định giá trị thực của sản phẩm mà họ chuẩn bị đầu tư.

Do đó người đầu tư cần tìm hiểu kỹ dự án đầu tư, so sánh thực tế và tham khảo nhiều nguồn thông tin đáng tin cậy để đảm bảo mặt giá sản phẩm không bị quá cao để thu về được lợi nhuận tốt.

2.3. Rủi ro đến từ tính pháp lý của dự án

Các kênh đầu tư bất động sản nói chung, khi tham gia vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đều cần phải xem xét kỹ lưỡng yếu tố pháp lý của dự án. 

Nếu yếu tố pháp lý không rõ ràng, đầy đủ sẽ khiến nhà đầu tư e ngại bỏ vốn. Điều này làm cho sản phẩm kém cạnh tranh và thu hút, đồng thời khả năng tăng giá bất động sản sẽ thấp đi. Mặt khác, nếu dự án bất động sản nghỉ dưỡng chưa hoàn chỉnh về pháp lý sẽ có nguy cơ bị kéo dài thời gian xây dựng, ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của nhà đầu tư. 

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng, sinh lời cao

Vì vậy, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về thông tin quy hoạch, mục tiêu dự án, tính pháp lý và uy tín của chủ đầu tư trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Hi vọng những thông tin về bài viết “có nên đầu tư BĐS nghỉ dưỡng?” ở phía trên sẽ giúp cho nhà đầu tư có thêm được các thông tin hữu ích cho việc đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Liên hệ chuyên viên LIFE GROUP để được giải đáp chi tiết nhất về thông tin dự án, vấn đề pháp lý, tài chính trong mua bán bất động sản.

LIFE GROUP tạo lập và khẳng định giá trị khác biệt của dịch vụ. Chúng tôi tiên phong đầu tư và phân phối bất động sản cao cấp. Hotline: 0935 922 822.

>>> Xem Thêm: Thị Trường Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng 2022