1. Vị trí của dự án bất động sản

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định và ảnh hưởng nhiều mặt đến một sản phẩm bất động sản. Vị trí thậm chí còn quan trọng hơn đối với một số sản phẩm đặc thù như biệt thự nghỉ dưỡng. Tại các khu nghỉ dưỡng tiện ích cho du khách, vị trí càng thuận tiện thì hứa hẹn lợi nhuận càng cao.

Để tìm được vị trí thích hợp cho bất động sản, nhà đầu tư cần khám phá nhiều nơi và tập trung vào các khu vực có lợi thế, tiềm năng về du lịch như Phú Quốc, Vũng Tàu, Đà Nẵng và Hội An. , Nha Trang, Phan Thiết, ... 

 Dinh Thự Biển Legasea Villas nằm trong khu vực đắc địa nhất của mặt biển An Bàng Hội An

Nhìn chung, các dự án bất động sản  ven biển hiện  đang chiếm ưu thế, còn các khu vực ngoại thành và miền núi vẫn đang trong quá trình “đẩy mạnh”. Tuy nhiên, dù bạn ở đâu, giao thông thuận tiện như tàu du lịch, sân bay và đường cao tốc là những yêu cầu quan trọng nhất để giảm thời gian di chuyển và tạo điều kiện kết nối với các tiện ích.

Do đó, đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần đặc biệt quan tâm khi muốn nắm bắt kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng sinh lời.

2. Cân nhắc về thời gian thu hồi vốn

Tiêu chí thứ hai cũng cần đặc biệt lưu ý đó là thời gian thu hồi vốn. Thời gian đầu tư và thu hồi vốn của biệt thự nghỉ dưỡng còn tùy thuộc vào các nơi. Chẳng hạn, biệt thự biển nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng  có tỷ suất sinh lời lý tưởng từ 10-16%/ năm và có giá trị lên tới 30% so với 5 năm ban đầu. 

Khi xuống tiền tại đây sẽ có sự phân chia lợi nhuận giữa nhà đầu tư và khách hàng dựa trên mức giá bán hợp lý, tỷ suất lợi nhuận được tối thiểu và thời gian thu hồi vốn được rút ngắn.

Dự án Shantira - Dự án dinh biệt thự tiềm năng cho nhà đầu tư

3. Pháp lý dự án phải minh bạch

Khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng, nhà đầu từ cần tìm hiểu kỹ pháp lý cũng như các yếu tố pháp luật liên quan đến dự án. Pháp lý dự án bao gồm các giấy phép xây dựng, quy hoạch, kinh doanh và giấy phép sử dụng đất… Chỉ khi hồ sơ pháp lý an toàn, nguồn tiền mới có tính cam kết cao, có cơ sở để kỳ vọng vào khả năng sinh lời. 

Hi vọng những thông tin về kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng phía trên sẽ có ích cho nhà đầu tư trong quá trình tìm hiểu để mua/ bán biệt thự. Liên hệ chuyên viên Lifegroup để được giải đáp chi tiết nhất về thông tin dự án, vấn đề pháp lý, tài chính trong mua bán bất động sản.

Lifegroup tạo lập và khẳng định giá trị khác biệt của dịch vụ. Chúng tôi tiên phong đầu tư và phân phối bất động sản cao cấp. Hotline: 0935 922 822.

>>>> Xem thêm: Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Là Gì? Khả Năng Sinh Lời? Pháp Lý 2022 

LIFEGROUP - ALL FOR YOU